Flip: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 5
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 5 w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 518 000 zł (10 749 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 500 000 zł (10 376 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
10 749
518 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
10 376
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-374
-18 000 zł · -3,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 64 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 10 749 zł/m²sprzedaż 10 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022565 → 710 tys. zł+145+25,7%50 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
04.2021380 → 433 tys. zł+53+14,0%33 m²2,5 mies.2 p.
12.2020290 → 565 tys. zł+275+94,8%50 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji