Flip: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 5
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 5 w Warszawie kupiono 11.02.2021 za 380 000 zł (11 453 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 433 000 zł (13 050 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
11 453
380 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
13 050
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
53 000 zł · 14,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 55 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 11 453 zł/m²sprzedaż 13 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023518 → 500 tys. zł−18−3,5%48 m²4,4 mies.parter
04.2022565 → 710 tys. zł+145+25,7%50 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
12.2020290 → 565 tys. zł+275+94,8%50 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji