Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 21A
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 21A w Warszawie kupiono 03.01.2023 za 580 000 zł (12 543 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 680 000 zł (14 706 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
12 543
580 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
14 706
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
100 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 174 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 12 543 zł/m²sprzedaż 14 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019425 → 545 tys. zł+120+28,2%39 m²1,4 mies.6 p.
04.2019415 → 425 tys. zł+10+2,4%39 m²1,1 mies.6 p.