Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 21A
39 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 21A w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 415 000 zł (10 549 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 425 000 zł (10 803 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
10 549
415 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
10 803
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
254
10 000 zł · 2,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 10 549 zł/m²sprzedaż 10 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023580 → 680 tys. zł+100+17,2%46 m²2,6 mies.5 p.
05.2019425 → 545 tys. zł+120+28,2%39 m²1,4 mies.6 p.