Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 21
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 21 w Warszawie kupiono 28.08.2023 za 558 000 zł (14 912 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 665 000 zł (17 771 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
14 912
558 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
17 771
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
107 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 439,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 124 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 300kupno15 30018 800kupnosprzedaż19 80024 000sprzedażkupno 14 912 zł/m²sprzedaż 17 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022250 → 595 tys. zł+345+138,0%25 m²13,3 mies.4 p.