Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 21
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 21 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 250 000 zł (9 866 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 595 000 zł (23 481 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 138,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
9 866
250 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
23 481
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 615
345 000 zł · 138,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 138,0%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +139,3 pp · 348 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 300kupno15 30018 800kupnosprzedaż19 80024 000sprzedażkupno 9 866 zł/m²sprzedaż 23 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023558 → 665 tys. zł+107+19,2%37 m²1,2 mies.4 p.