Flip: Warszawa, Dzika 17
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Dzika 17 w Warszawie kupiono 18.08.2023 za 500 000 zł (14 217 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 770 000 zł (21 894 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
14 217
500 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
21 894
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 677
270 000 zł · 54,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 178 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 300kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 80023 800sprzedażkupno 14 217 zł/m²sprzedaż 21 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021430 → 480 tys. zł+50+11,6%39 m²3,8 mies.5 p.
04.2019365 → 423 tys. zł+58+15,9%39 m²1,1 mies.4 p.