Flip: Warszawa, Dzika 17
39 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Dzika 17 w Warszawie kupiono 15.03.2019 za 365 000 zł (9 446 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 423 000 zł (10 947 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
9 446
365 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
10 947
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
58 000 zł · 15,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 387,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 45 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 300kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 80023 800sprzedażkupno 9 446 zł/m²sprzedaż 10 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024500 → 770 tys. zł+270+54,0%35 m²8,0 mies.parter
08.2021430 → 480 tys. zł+50+11,6%39 m²3,8 mies.5 p.