Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 80
87 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 80 w Warszawie kupiono 31.01.2023 za 1 100 000 zł (12 702 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 1 250 000 zł (14 434 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
12 702
1 100 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
14 434
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
150 000 zł · 13,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 103 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno14 70018 100kupnosprzedaż18 90024 400sprzedażkupno 12 702 zł/m²sprzedaż 14 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024955 → 2 020 tys. zł+1 065+111,5%43 m²35,4 mies.22 p.odsprzedaż
05.20231 680 → 1 015 tys. zł−665−39,6%53 m²1,7 mies.12 p.do weryfikacji
02.2023372 → 460 tys. zł+88+23,7%31 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.20221 650 → 1 950 tys. zł+300+18,2%130 m²34,1 mies.24 p.odsprzedaż
06.20211 400 → 2 050 tys. zł+650+46,4%130 m²31,8 mies.21 p.odsprzedaż
06.2021700 → 955 tys. zł+255+36,4%43 m²19,3 mies.22 p.odsprzedaż
05.2021525 → 695 tys. zł+170+32,4%40 m²2,5 mies.1 p.
05.2021360 → 372 tys. zł+12+3,3%31 m²42,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2021640 → 829 tys. zł+189+29,5%55 m²7,7 mies.4 p.
11.2018222 → 355 tys. zł+133+60,1%26 m²1,6 mies.7 p.
10.2017360 → 360 tys. zł00,0%31 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji