Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 80
40 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 80 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 525 000 zł (13 191 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 695 000 zł (17 462 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
13 191
525 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
17 462
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
170 000 zł · 32,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 284,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 151 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno14 70018 100kupnosprzedaż18 90024 400sprzedażkupno 13 191 zł/m²sprzedaż 17 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024955 → 2 020 tys. zł+1 065+111,5%43 m²35,4 mies.22 p.odsprzedaż
05.20231 680 → 1 015 tys. zł−665−39,6%53 m²1,7 mies.12 p.do weryfikacji
05.20231 100 → 1 250 tys. zł+150+13,6%87 m²3,5 mies.2 p.
02.2023372 → 460 tys. zł+88+23,7%31 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.20221 650 → 1 950 tys. zł+300+18,2%130 m²34,1 mies.24 p.odsprzedaż
06.20211 400 → 2 050 tys. zł+650+46,4%130 m²31,8 mies.21 p.odsprzedaż
06.2021700 → 955 tys. zł+255+36,4%43 m²19,3 mies.22 p.odsprzedaż
05.2021360 → 372 tys. zł+12+3,3%31 m²42,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2021640 → 829 tys. zł+189+29,5%55 m²7,7 mies.4 p.
11.2018222 → 355 tys. zł+133+60,1%26 m²1,6 mies.7 p.
10.2017360 → 360 tys. zł00,0%31 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji