Flip: Warszawa, Żytnia 48
45 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żytnia 48 w Warszawie kupiono 16.12.2016 za 300 000 zł (6 682 zł/m²) i sprzedano 27.06.2017 za 418 000 zł (9 310 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
6 682
300 000 zł
Sprzedaż 27.06.2017, zł/m²
9 310
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
118 000 zł · 39,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 108 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 10014 900kupnosprzedaż16 50019 900sprzedaż‹kupno 6 682 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022390 → 630 tys. zł+240+61,5%44 m²3,7 mies.3 p.