Flip: Warszawa, Żytnia 32
55 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Żytnia 32 w Warszawie kupiono 05.09.2017 za 250 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 270 000 zł (4 909 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
4 545
250 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
4 909
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 17 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 909 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017210 → 285 tys. zł+75+35,7%31 m²3,6 mies.2 p.