Flip: Warszawa, Żytnia 32
31 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Żytnia 32 w Warszawie kupiono 18.08.2017 za 210 000 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 07.12.2017 za 285 000 zł (9 344 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
6 885
210 000 zł
Sprzedaż 07.12.2017, zł/m²
9 344
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
75 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 71 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedaż‹kupno 6 885 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017250 → 270 tys. zł+20+8,0%55 m²3,7 mies.1 p.