Odsprzedaż: Warszawa, Szlenkierów 2
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Szlenkierów 2 w Warszawie kupiono 15.06.2022 za 590 000 zł (12 902 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 945 000 zł (20 665 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
12 902
590 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
20 665
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 763
355 000 zł · 60,2%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 212 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 12 902 zł/m²sprzedaż 20 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024435 → 720 tys. zł+285+65,5%37 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022485 → 590 tys. zł+105+21,7%46 m²13,5 mies.parter
08.2021390 → 435 tys. zł+45+11,5%37 m²1,5 mies.1 p.