Flip: Warszawa, Szlenkierów 2
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Szlenkierów 2 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 485 000 zł (10 606 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 590 000 zł (12 902 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
10 606
485 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
12 902
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 296
105 000 zł · 21,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 34 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 606 zł/m²sprzedaż 12 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024435 → 720 tys. zł+285+65,5%37 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024590 → 945 tys. zł+355+60,2%46 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
08.2021390 → 435 tys. zł+45+11,5%37 m²1,5 mies.1 p.