Flip: Warszawa, Szlenkierów 2
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Szlenkierów 2 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 390 000 zł (10 512 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 435 000 zł (11 725 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
10 512
390 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
11 725
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
45 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 41 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 512 zł/m²sprzedaż 11 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024435 → 720 tys. zł+285+65,5%37 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024590 → 945 tys. zł+355+60,2%46 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
06.2022485 → 590 tys. zł+105+21,7%46 m²13,5 mies.parter