Flip: Warszawa, Radziwie 7
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Radziwie 7 w Warszawie kupiono 18.01.2024 za 675 000 zł (15 524 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 1 000 000 zł (22 999 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
15 524
675 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
22 999
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 475
325 000 zł · 48,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 325,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 322 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 15 524 zł/m²sprzedaż 22 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023555 → 710 tys. zł+155+27,9%50 m²39,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022790 → 550 tys. zł−240−30,4%72 m²6,9 mies.5 p.do weryfikacji
02.2021540 → 840 tys. zł+300+55,6%44 m²2,4 mies.11 p.
08.2020510 → 650 tys. zł+140+27,5%61 m²14,0 mies.8 p.