Flip: Warszawa, Radziwie 7
61 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Radziwie 7 w Warszawie kupiono 14.06.2019 za 510 000 zł (8 428 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 650 000 zł (10 742 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
8 428
510 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
10 742
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
140 000 zł · 27,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 98 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 8 428 zł/m²sprzedaż 10 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024675 → 1 000 tys. zł+325+48,2%43 m²3,3 mies.3 p.
03.2023555 → 710 tys. zł+155+27,9%50 m²39,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022790 → 550 tys. zł−240−30,4%72 m²6,9 mies.5 p.do weryfikacji
02.2021540 → 840 tys. zł+300+55,6%44 m²2,4 mies.11 p.