Flip: Warszawa, Radziwie 7
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Radziwie 7 w Warszawie kupiono 23.11.2020 za 540 000 zł (12 239 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 840 000 zł (19 039 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
12 239
540 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
19 039
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 800
300 000 zł · 55,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 784,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 291 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 600kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 12 239 zł/m²sprzedaż 19 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024675 → 1 000 tys. zł+325+48,2%43 m²3,3 mies.3 p.
03.2023555 → 710 tys. zł+155+27,9%50 m²39,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022790 → 550 tys. zł−240−30,4%72 m²6,9 mies.5 p.do weryfikacji
08.2020510 → 650 tys. zł+140+27,5%61 m²14,0 mies.8 p.