Flip: Warszawa, Płocka 39
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Płocka 39 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 384 000 zł (11 294 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 490 000 zł (14 412 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
11 294
384 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
14 412
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
106 000 zł · 27,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 92 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 80014 800kupnosprzedaż16 50019 000sprzedażkupno 11 294 zł/m²sprzedaż 14 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021558 → 656 tys. zł+98+17,6%65 m²2,0 mies.3 p.
01.2020330 → 414 tys. zł+84+25,5%38 m²5,7 mies.4 p.
04.2019333 → 470 tys. zł+137+41,1%40 m²7,4 mies.4 p.