Flip: Warszawa, Płocka 39
65 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Płocka 39 w Warszawie kupiono 29.03.2021 za 557 755 zł (8 581 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 656 000 zł (10 092 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 245 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
8 581
557 755 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
10 092
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
98 245 zł · 17,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 245 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 85 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 80014 800kupnosprzedaż16 50019 000sprzedażkupno 8 581 zł/m²sprzedaż 10 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021384 → 490 tys. zł+106+27,6%34 m²3,5 mies.1 p.
01.2020330 → 414 tys. zł+84+25,5%38 m²5,7 mies.4 p.
04.2019333 → 470 tys. zł+137+41,1%40 m²7,4 mies.4 p.