Flip: Warszawa, Płocka 39
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Płocka 39 w Warszawie kupiono 29.07.2019 za 330 000 zł (8 687 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 414 000 zł (10 898 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
8 687
330 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
10 898
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
84 000 zł · 25,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 68 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 80014 800kupnosprzedaż16 50019 000sprzedażkupno 8 687 zł/m²sprzedaż 10 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021384 → 490 tys. zł+106+27,6%34 m²3,5 mies.1 p.
05.2021558 → 656 tys. zł+98+17,6%65 m²2,0 mies.3 p.
04.2019333 → 470 tys. zł+137+41,1%40 m²7,4 mies.4 p.