Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 45
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 45 w Warszawie kupiono 28.07.2023 za 345 000 zł (13 118 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 558 000 zł (21 217 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
13 118
345 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
21 217
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 099
213 000 zł · 61,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 168,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 171 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 13 118 zł/m²sprzedaż 21 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021306 → 394 tys. zł+88+29,0%26 m²4,5 mies.2 p.
11.2020370 → 421 tys. zł+51+13,8%37 m²9,7 mies.1 p.
05.2020250 → 380 tys. zł+130+51,8%26 m²11,1 mies.2 p.
12.2019285 → 430 tys. zł+145+50,9%37 m²15,2 mies.parter
07.2019380 → 387 tys. zł+7+1,8%37 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019180 → 250 tys. zł+70+38,9%26 m²5,1 mies.2 p.
02.2018280 → 350 tys. zł+70+25,0%37 m²14,0 mies.3 p.
10.2017280 → 380 tys. zł+100+35,7%37 m²3,4 mies.4 p.
07.2017240 → 280 tys. zł+40+16,7%37 m²1,3 mies.4 p.
06.2017235 → 253 tys. zł+19+7,9%26 m²4,1 mies.1 p.