Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 45

26 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 45 w Warszawie kupiono 25.06.2021 za 305 551 zł (11 618 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 394 000 zł (14 981 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 450 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.06.2021, zł/m²

11 618

305 551 zł

Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²

14 981

394 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 363

88 450 zł · 29,0%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 88 450 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 95,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,7%
Ponad rynek: +21,2 pp · 64 826 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 11 618 zł/m²sprzedaż 14 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mordechaja Anielewicza 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024345 → 558 tys. zł+213+61,7%26 m²5,8 mies.1 p. 11.2020370 → 421 tys. zł+51+13,8%37 m²9,7 mies.1 p. 05.2020250 → 380 tys. zł+130+51,8%26 m²11,1 mies.2 p. 12.2019285 → 430 tys. zł+145+50,9%37 m²15,2 mies.parter 07.2019380 → 387 tys. zł+7+1,8%37 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2019180 → 250 tys. zł+70+38,9%26 m²5,1 mies.2 p. 02.2018280 → 350 tys. zł+70+25,0%37 m²14,0 mies.3 p. 10.2017280 → 380 tys. zł+100+35,7%37 m²3,4 mies.4 p. 07.2017240 → 280 tys. zł+40+16,7%37 m²1,3 mies.4 p. 06.2017235 → 253 tys. zł+19+7,9%26 m²4,1 mies.1 p.