Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 45

37 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 45 w Warszawie kupiono 21.07.2017 za 280 000 zł (7 629 zł/m²) i sprzedano 31.10.2017 za 380 000 zł (10 354 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.07.2017, zł/m²

7 629

280 000 zł

Sprzedaż 31.10.2017, zł/m²

10 354

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 725

100 000 zł · 35,7%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 198,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 8,9%
Ponad rynek: +26,8 pp · 75 146 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 7 629 zł/m²sprzedaż 10 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mordechaja Anielewicza 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024345 → 558 tys. zł+213+61,7%26 m²5,8 mies.1 p. 11.2021306 → 394 tys. zł+88+29,0%26 m²4,5 mies.2 p. 11.2020370 → 421 tys. zł+51+13,8%37 m²9,7 mies.1 p. 05.2020250 → 380 tys. zł+130+51,8%26 m²11,1 mies.2 p. 12.2019285 → 430 tys. zł+145+50,9%37 m²15,2 mies.parter 07.2019380 → 387 tys. zł+7+1,8%37 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2019180 → 250 tys. zł+70+38,9%26 m²5,1 mies.2 p. 02.2018280 → 350 tys. zł+70+25,0%37 m²14,0 mies.3 p. 07.2017240 → 280 tys. zł+40+16,7%37 m²1,3 mies.4 p. 06.2017235 → 253 tys. zł+19+7,9%26 m²4,1 mies.1 p.