Flip: Warszawa, Młynarska 25

42 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Młynarska 25 w Warszawie kupiono 31.03.2023 za 570 000 zł (13 669 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 618 000 zł (14 820 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.03.2023, zł/m²

13 669

570 000 zł

Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²

14 820

618 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 151

48 000 zł · 8,4%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (334 dni)
Różnica cen brutto: 48 000 zł
ROI: 8,4%
ROI roczne: 9,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,6%
Ponad rynek: -12,2 pp · -69 519 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 13 669 zł/m²sprzedaż 14 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynarska 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023574 → 660 tys. zł+86+15,0%43 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023415 → 570 tys. zł+155+37,4%42 m²11,8 mies.3 p. 07.2022403 → 585 tys. zł+182+45,2%37 m²2,8 mies.parter 04.2022355 → 506 tys. zł+151+42,6%41 m²25,7 mies.parterodsprzedaż 04.2022292 → 415 tys. zł+123+42,1%42 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020350 → 485 tys. zł+135+38,6%36 m²8,8 mies.3 p.