Flip: Warszawa, Młynarska 25
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Młynarska 25 w Warszawie kupiono 12.04.2022 za 403 000 zł (10 767 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 585 000 zł (15 629 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
10 767
403 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
15 629
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 862
182 000 zł · 45,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 405,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 174 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 767 zł/m²sprzedaż 15 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024570 → 618 tys. zł+48+8,4%42 m²11,0 mies.3 p.
12.2023574 → 660 tys. zł+86+15,0%43 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023415 → 570 tys. zł+155+37,4%42 m²11,8 mies.3 p.
04.2022355 → 506 tys. zł+151+42,6%41 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
04.2022292 → 415 tys. zł+123+42,1%42 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020350 → 485 tys. zł+135+38,6%36 m²8,8 mies.3 p.