Flip: Warszawa, Młynarska 25
42 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Młynarska 25 w Warszawie kupiono 07.04.2022 za 415 000 zł (9 952 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 570 000 zł (13 669 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
9 952
415 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
13 669
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
155 000 zł · 37,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 138 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 9 952 zł/m²sprzedaż 13 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024570 → 618 tys. zł+48+8,4%42 m²11,0 mies.3 p.
12.2023574 → 660 tys. zł+86+15,0%43 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022403 → 585 tys. zł+182+45,2%37 m²2,8 mies.parter
04.2022355 → 506 tys. zł+151+42,6%41 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
04.2022292 → 415 tys. zł+123+42,1%42 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020350 → 485 tys. zł+135+38,6%36 m²8,8 mies.3 p.