Flip: Warszawa, Górczewska 39
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Górczewska 39 w Warszawie kupiono 24.01.2022 za 555 000 zł (10 345 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 600 000 zł (11 184 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
10 345
555 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
11 184
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
45 000 zł · 8,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 26 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 10 345 zł/m²sprzedaż 11 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020432 → 509 tys. zł+77+17,8%54 m²5,3 mies.3 p.
05.2017350 → 470 tys. zł+120+34,3%54 m²3,7 mies.2 p.