Flip: Warszawa, Górczewska 39
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Górczewska 39 w Warszawie kupiono 16.10.2019 za 432 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 509 000 zł (9 426 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
8 000
432 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
9 426
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
77 000 zł · 17,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 57 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 9 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022555 → 600 tys. zł+45+8,1%54 m²4,2 mies.3 p.
05.2017350 → 470 tys. zł+120+34,3%54 m²3,7 mies.2 p.