Flip: Warszawa, Górczewska 39
54 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Górczewska 39 w Warszawie kupiono 01.02.2017 za 350 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 24.05.2017 za 470 000 zł (8 704 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
6 481
350 000 zł
Sprzedaż 24.05.2017, zł/m²
8 704
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
120 000 zł · 34,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 161,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 115 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedaż‹kupno 6 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022555 → 600 tys. zł+45+8,1%54 m²4,2 mies.3 p.
03.2020432 → 509 tys. zł+77+17,8%54 m²5,3 mies.3 p.