Flip: Warszawa, Górczewska 15
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Górczewska 15 w Warszawie kupiono 07.08.2020 za 200 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 500 000 zł (11 305 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
4 522
200 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
11 305
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 783
300 000 zł · 150,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 296,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +144,1 pp · 288 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedaż‹kupno 4 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021485 → 593 tys. zł+108+22,3%65 m²1,4 mies.parter
10.2020180 → 280 tys. zł+100+55,6%33 m²2,3 mies.1 p.
06.2018201 → 258 tys. zł+57+28,4%21 m²4,6 mies.1 p.