Flip: Warszawa, Górczewska 15
33 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Górczewska 15 w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 180 000 zł (5 501 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 280 000 zł (8 557 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
5 501
180 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
8 557
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 935,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 98 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedaż‹kupno 5 501 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021200 → 500 tys. zł+300+150,0%44 m²8,0 mies.4 p.
03.2021485 → 593 tys. zł+108+22,3%65 m²1,4 mies.parter
06.2018201 → 258 tys. zł+57+28,4%21 m²4,6 mies.1 p.