Flip: Warszawa, Górczewska 15
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Górczewska 15 w Warszawie kupiono 15.02.2021 za 485 000 zł (7 462 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 593 000 zł (9 123 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
7 462
485 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
9 123
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
108 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 451,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 102 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 10014 800kupnosprzedaż16 50019 300sprzedaż‹kupno 7 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021200 → 500 tys. zł+300+150,0%44 m²8,0 mies.4 p.
10.2020180 → 280 tys. zł+100+55,6%33 m²2,3 mies.1 p.
06.2018201 → 258 tys. zł+57+28,4%21 m²4,6 mies.1 p.