Odsprzedaż: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 13
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 13 w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 445 000 zł (10 402 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 610 000 zł (14 259 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
10 402
445 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
14 259
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 857
165 000 zł · 37,1%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 256 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 44 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 10 402 zł/m²sprzedaż 14 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019308 → 635 tys. zł+327+106,2%79 m²10,8 mies.4 p.
01.2019305 → 385 tys. zł+80+26,2%67 m²3,1 mies.parter
10.2018275 → 305 tys. zł+30+10,8%67 m²10,7 mies.parter
10.2018305 → 308 tys. zł+3+1,0%79 m²8,5 mies.4 p.
05.2018198 → 445 tys. zł+247+124,6%43 m²7,1 mies.parter
02.2018219 → 200 tys. zł−19−8,8%46 m²3,5 mies.2 p.