Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 13
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 13 w Warszawie kupiono 23.10.2017 za 219 352 zł (4 723 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 200 000 zł (4 307 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 352 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2017, zł/m²
4 723
219 352 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
4 307
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-417
-19 352 zł · -8,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 352 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -25 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 4 723 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 307 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021445 → 610 tys. zł+165+37,1%43 m²41,3 mies.parterodsprzedaż
08.2019308 → 635 tys. zł+327+106,2%79 m²10,8 mies.4 p.
01.2019305 → 385 tys. zł+80+26,2%67 m²3,1 mies.parter
10.2018275 → 305 tys. zł+30+10,8%67 m²10,7 mies.parter
10.2018305 → 308 tys. zł+3+1,0%79 m²8,5 mies.4 p.
05.2018198 → 445 tys. zł+247+124,6%43 m²7,1 mies.parter