Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 13
67 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 13 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 305 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 385 000 zł (5 708 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
4 522
305 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
5 708
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
80 000 zł · 26,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 75 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedaż‹kupno 4 522 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 708 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021445 → 610 tys. zł+165+37,1%43 m²41,3 mies.parterodsprzedaż
08.2019308 → 635 tys. zł+327+106,2%79 m²10,8 mies.4 p.
10.2018275 → 305 tys. zł+30+10,8%67 m²10,7 mies.parter
10.2018305 → 308 tys. zł+3+1,0%79 m²8,5 mies.4 p.
05.2018198 → 445 tys. zł+247+124,6%43 m²7,1 mies.parter
02.2018219 → 200 tys. zł−19−8,8%46 m²3,5 mies.2 p.