Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 104
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 104 w Warszawie kupiono 28.01.2022 za 430 000 zł (11 513 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 500 000 zł (13 387 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
11 513
430 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
13 387
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 49 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 000kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 11 513 zł/m²sprzedaż 13 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021310 → 137 tys. zł−173−55,8%37 m²3,9 mies.6 p.do weryfikacji
11.2020430 → 469 tys. zł+39+9,1%47 m²1,9 mies.14 p.