Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 104
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 104 w Warszawie kupiono 11.05.2021 za 310 000 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 137 000 zł (3 668 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -173 000 zł, czyli -55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -173 000 zł
- ROI
- -55,8%
- ROI roczne
- -91,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -59,7 pp · -185 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →