Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 104
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 104 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 430 000 zł (9 202 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 469 000 zł (10 036 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
9 202
430 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
10 036
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
39 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 14 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 36 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 9 202 zł/m²sprzedaż 10 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022430 → 500 tys. zł+70+16,3%37 m²7,1 mies.4 p.
09.2021310 → 137 tys. zł−173−55,8%37 m²3,9 mies.6 p.do weryfikacji