Flip: Warszawa, Wronia 45
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Wronia 45 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 903 820 zł (16 409 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 916 000 zł (16 630 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 180 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
16 409
903 820 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
16 630
916 000 zł
Różnica cen, zł/m²
221
12 180 zł · 1,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 180 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -23,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 222 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 500kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 50022 300sprzedażkupno 16 409 zł/m²sprzedaż 16 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20231 252 → 1 340 tys. zł+88+7,0%85 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.20231 148 → 1 350 tys. zł+202+17,6%78 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.20231 670 → 2 220 tys. zł+550+32,9%85 m²10,6 mies.2 p.
04.2022726 → 907 tys. zł+181+25,0%55 m²36,6 mies.6 p.odsprzedaż
01.20221 350 → 1 550 tys. zł+200+14,8%137 m²24,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021773 → 919 tys. zł+146+18,9%59 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021791 → 905 tys. zł+113+14,3%60 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021650 → 630 tys. zł−20−3,1%53 m²7,1 mies.1 p.
09.2020783 → 796 tys. zł+13+1,7%60 m²34,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2020976 → 1 013 tys. zł+37+3,8%75 m²42,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20201 013 → 1 107 tys. zł+94+9,3%78 m²30,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019665 → 728 tys. zł+63+9,5%53 m²4,7 mies.8 p.