Flip: Warszawa, Twarda 56A
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Twarda 56A w Warszawie kupiono 01.03.2022 za 400 000 zł (12 158 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 494 900 zł (15 043 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
12 158
400 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
15 043
494 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
94 900 zł · 23,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 189,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 121 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 12 158 zł/m²sprzedaż 15 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023495 → 600 tys. zł+105+21,2%33 m²14,9 mies.9 p.
02.2021255 → 348 tys. zł+93+36,6%20 m²27,0 mies.9 p.odsprzedaż
08.2019490 → 520 tys. zł+30+6,1%51 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018413 → 418 tys. zł+5+1,2%34 m²4,8 mies.6 p.
02.2018447 → 490 tys. zł+43+9,6%51 m²5,5 mies.1 p.
01.2018295 → 413 tys. zł+118+40,0%34 m²5,3 mies.6 p.
09.2017280 → 447 tys. zł+167+59,6%51 m²2,2 mies.1 p.