Flip: Warszawa, Twarda 56A
51 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Twarda 56A w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 280 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 447 000 zł (8 730 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
5 469
280 000 zł
Sprzedaż 05.09.2017, zł/m²
8 730
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
167 000 zł · 59,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 1 178,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 178 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedaż‹kupno 5 469 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 730 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023495 → 600 tys. zł+105+21,2%33 m²14,9 mies.9 p.
05.2022400 → 495 tys. zł+95+23,7%33 m²2,4 mies.9 p.
02.2021255 → 348 tys. zł+93+36,6%20 m²27,0 mies.9 p.odsprzedaż
08.2019490 → 520 tys. zł+30+6,1%51 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018413 → 418 tys. zł+5+1,2%34 m²4,8 mies.6 p.
02.2018447 → 490 tys. zł+43+9,6%51 m²5,5 mies.1 p.
01.2018295 → 413 tys. zł+118+40,0%34 m²5,3 mies.6 p.