Flip: Warszawa, Twarda 56A
51 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Twarda 56A w Warszawie kupiono 05.09.2017 za 447 000 zł (8 730 zł/m²) i sprzedano 19.02.2018 za 490 000 zł (9 570 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
8 730
447 000 zł
Sprzedaż 19.02.2018, zł/m²
9 570
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
43 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -36 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedaż‹kupno 8 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023495 → 600 tys. zł+105+21,2%33 m²14,9 mies.9 p.
05.2022400 → 495 tys. zł+95+23,7%33 m²2,4 mies.9 p.
02.2021255 → 348 tys. zł+93+36,6%20 m²27,0 mies.9 p.odsprzedaż
08.2019490 → 520 tys. zł+30+6,1%51 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018413 → 418 tys. zł+5+1,2%34 m²4,8 mies.6 p.
01.2018295 → 413 tys. zł+118+40,0%34 m²5,3 mies.6 p.
09.2017280 → 447 tys. zł+167+59,6%51 m²2,2 mies.1 p.