Flip: Warszawa, Twarda 54
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Twarda 54 w Warszawie kupiono 28.06.2021 za 452 500 zł (13 495 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 555 000 zł (16 552 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
13 495
452 500 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
16 552
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 057
102 500 zł · 22,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 146 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno15 70019 400kupnosprzedaż20 70026 000sprzedażkupno 13 495 zł/m²sprzedaż 16 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026620 → 999 tys. zł+379+61,2%35 m²7,1 mies.parter
06.2022440 → 520 tys. zł+80+18,2%36 m²8,9 mies.4 p.