Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 86
86 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Sienna 86 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 1 210 000 zł (14 152 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 1 930 936 zł (22 584 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 720 936 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
14 152
1 210 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
22 584
1 930 936 zł
Różnica cen, zł/m²
8 432
720 936 zł · 59,6%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 720 936 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 465 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 40025 200sprzedażkupno 14 152 zł/m²sprzedaż 22 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022885 → 970 tys. zł+85+9,6%63 m²3,4 mies.2 p.
06.2022950 → 885 tys. zł−65−6,8%63 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021950 → 1 693 tys. zł+743+78,2%85 m²32,4 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021828 → 935 tys. zł+108+13,0%64 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018640 → 825 tys. zł+185+28,9%64 m²12,7 mies.5 p.
03.2018618 → 808 tys. zł+190+30,7%61 m²8,5 mies.2 p.
06.2017650 → 828 tys. zł+178+27,3%64 m²4,2 mies.4 p.