Flip: Warszawa, Ogrodowa 49
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Ogrodowa 49 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 345 000 zł (11 601 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 447 000 zł (15 030 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
11 601
345 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
15 030
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
102 000 zł · 29,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 75 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 11 601 zł/m²sprzedaż 15 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019430 → 450 tys. zł+20+4,7%42 m²8,0 mies.5 p.
02.2019370 → 450 tys. zł+80+21,6%42 m²6,1 mies.7 p.