Flip: Warszawa, Ogrodowa 49
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ogrodowa 49 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 430 000 zł (10 314 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 450 000 zł (10 794 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
10 314
430 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
10 794
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -10 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 10 314 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020345 → 447 tys. zł+102+29,6%30 m²7,6 mies.7 p.
02.2019370 → 450 tys. zł+80+21,6%42 m²6,1 mies.7 p.