Flip: Warszawa, Ogrodowa 49
42 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Ogrodowa 49 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 370 000 zł (8 828 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 450 000 zł (10 737 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
8 828
370 000 zł
Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²
10 737
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
80 000 zł · 21,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 65 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 8 828 zł/m²sprzedaż 10 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020345 → 447 tys. zł+102+29,6%30 m²7,6 mies.7 p.
08.2019430 → 450 tys. zł+20+4,7%42 m²8,0 mies.5 p.