Odsprzedaż: Warszawa, Ogrodowa 31
195 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 195,1 m² pod adresem Ogrodowa 31 w Warszawie kupiono 10.08.2022 za 4 625 053 zł (23 704 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 4 775 000 zł (24 472 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 947 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 947 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →